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Rund um die Immobilie

Immobilis — Fri, 25 Mar 2011 13:12:45 +0000

Eine Immobilie kaufen ist eine Sache doch damit ist noch nicht alles getan. Es fallen natürlich früher oder später noch weitere zusätzlich notwendigen Arbeiten an. Wo gibt es ein Angebot, dass alles Notwendige rund um die Immobilie abdeckt? Das ist eine Frage die sich viele stellen, die Immobilienbesitzer werden möchten oder bereits sind.

Fachportal rund ums Thema Immobilien

Quadratmeter.de ist ein Portal, dass ein breit gefächertes Netzwerk bietet. Es reicht vom Immobilienexperten über die Innenarchitektur und den Schreiner bis hin zum Künstler. Eine Kooperation von kleinen und feinen bis mittelständischen inhabergeführten Unternehmen. Quadratmeter.de zeigt Ihnen verschiedene Themenwelten und bietet Ihnen die dazu passenden Experten in der jeweiligen Region. Hier sind Sie richtig, wenn Sie hohe Ansprüche an Individualität, Qualität und Beratung haben.

Kompetente Expertenberatung

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Foto: Arpad Nagy-Bagoly – Fotolia.com

Zinsen für Kredit zur Immobilienfinanzierung noch immer auf niedrigstem Niveau

Immobilis — Mon, 21 Jun 2010 14:11:39 +0000

Aktuell liegen die Zinsen für einen Kredit zur Immobilienfinanzierung und Baufinanzierung noch immer auf niedrigstem Niveau. Viele erwägen, dieses historische Zinstief zu nutzen und sich Immobilien oder ein Haus zu kaufen. Doch bei der Entscheidung, Immobilien zu kaufen, sollte nicht nur auf günstige Zinsen geachtet werden, sondern auch auf die Möglichkeit, eine Wertsteigerung der Immobilien zu erzielen. Hier spielt vor allem der Standort in Deutschland eine wichtige Rolle. Immobilien in Berlin, Köln und Brühl, die Sie z.B. hier finden, können diese Voraussetzungen erfüllen.

Bei der Entscheidung, Immobilien oder ein Haus zu kaufen, sollte auf einen Standort in Deutschland geachtet werden, der über eine bestens ausgebaute Infrastruktur verfügt und durch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten überzeugt. Letztendlich sind die steigenden Grundstückspreise für die zu erwartende Wertsteigerung von Immobilien maßgeblich. Eine mögliche Wertsteigerung ist sowohl für Immobilien als Kapitalanlage als auch zur Altersvorsorge und zur Eigennutzung wichtig.

Kredit zur Immobilienfinanzierung

Mit der Möglichkeit, einen Kredit zur Immobilienfinanzierung zu günstigen Zinsen zu erhalten, fallen niedrigere Finanzierungsnebenkosten an. Wer sich für den richtigen Standort in Deutschland entscheidet, kann dadurch bestens fürs Alter vorsorgen. Die Immobilienpreise auf dem Land, in Orten mit wenig Infrastruktur, sind zwar niedriger, dafür kann kaum mit einer Wertsteigerung der Immobilien gerechnet werden.

Die Gelegenheit der Zinsen auf Rekordtief ist ideal, um sich nach einem Kredit für eine Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung umzusehen. Doch das Objekt selbst und der Standort in Deutschland sollte – zumindest für Immobilien als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge – nicht außer Acht gelassen werden bei der Entscheidung, Immobilien oder ein Haus zu kaufen.

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Wärmebildkamera

Tue, 20 Apr 2010 10:10:50 +0000

Der Begriff der Thermografie ist heute in aller Munde. In Zeiten, wo das Sparen von Energiekosten das Thema überhaupt ist, begegnet man überall Angeboten, sei es von Energie- und Umweltzentren, von Heizungsbauern oder auch von den Sparkassen, mit Hilfe der Thermografie die energetischen Schwachstellen am eigenen Haus aufzuspüren, um entsprechend sanieren und somit auf Dauer Geld sparen zu können.

Thermographie Durchführung

Die Durchführung der Thermografie erfolgt mit Hilfe einer Wärmebildkamera. Dabei handelt es sich um ein Gerät, das wie eine normale Kamera Bilder wiedergibt, es empfängt dazu jedoch Infrarot-Strahlung. Durch die Technik der Wäremebildkamera besteht die Möglichkeit, in den infraroten Wellenlängebereich einzudringen. Aufgrund dieser Technik wurden Prüfverfahren entwickelt, mit deren Hilfe großflächige Untersuchungen durchgeführt werden können, die mit dem menschlichen Auge allein gar nicht zu erfassen wären. Betrachtet man mit einer Wärmebildkamera eine Oberfläche, so erfasst die Kamera die transportierte Wärme und wandelt sie in elektrische Signale um. Die Wärmebildkamera misst und erfasst bereits Wärmeunterschiede von wenigen Hundersteln Grad. Die Aufnahmen der Wärmebildkamera sind ursprünglich Schwarz-Weiß-Bilder. Dabei umfasst die Graustufenauflösung einen Bereich von 8 bis 16 Bit, die dem jeweiligen Temperaturwert zuzuordnen sind. Zur besseren bzw. anschaulicheren Darstellung werden die Grauwerte mit Hilfe von Falschfarben kodiert. Hierbei wird auch dem menschlichen Empfinden Rechnung getragen, da warme Bereiche normalerweise mit Rot und kältere Bereiche mit Blau/Grün dargestellt werden.

Wo kommt die Wärmebildkamera zum Einsatz?

Die Wärmebildkamera ist das Handwerkszeug der Thermografen. Zum Einsatz kommt das Verfahren und somit natürlich auch die Wärmebildkamera in der Bauphysik, der Industrie, im Heizungs- und Sanitärbereich, bei Gutachtern und auch in der Wissenschaft. So können bei Gebäuden die Stellen gefunden werden, wo Wärme verloren geht, für die Wartung und Instandhaltung von Maschinen spürt die Wärmebildkamera die Schwachstellen auf, Handwerker können Lecks z. B. in versteckten Rohren orten, Gutachter können mit Hilfe der Wärmebildkamera ihre Ausführungen untermauern und Wissenschaftlern hilft sie bei der Erforschung der thermischen Eigenschaften von Produkten und Teilen. Die Wärmebildkamera hat also einen sehr umfassenden Einsatzbereich.

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